Highlight | Opening Speech ผู้ว่าการแบงก์ชาติ | BDFC2022

 

ซินแสเข่ง ผ่าดวงวิกฤติ พฤษภา  เรือล่มเพื่อไทย

 ดูดวงน่าเป็นห่วง

จับตา นายกฯนายใหญ่ ไม่ใช่โอกาส รอวันเวลา เชือด
นายกฯคาดีแดท อุ้งอิ้ง ตกเรือล่ม
ส่วนโทนี่ คิดจะทำอะไรก็แล้วแต่ ?
ปี 2567 โอกาสพลาดและตกจากที่สูง มีอย่างมาก

 

"ซินแสเข่ง" ผ่าดวงชะตา "ทักษิณ" ปี68 กลับมาผงาดอีกครั้ง สวนทางกับดวงเมืองจะลุกเป็นไฟ


 

 

 

 

 

ปีนี้คุณอาจจะต้องจ่ายภาษีที่ดินแพงขึ้น 2 เท่า

เจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาต่างๆ
น่าจะเริ่มทยอยได้รับหนังสือ
แจ้งการประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประจำปี 2567
(ภ.ด.ส.6 และ ภ.ด.ส.7) กันบ้างแล้ว

โดยสำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประจำปี 2567
จะมีความแตกต่างจากปีที่แล้ว
อยู่หลักๆ 3 เรื่องได้ด้วยกัน
คือระยะเวลาในการชำระภาษี ,
ส่วนลด และ อัตราภาษี
ซึ่งปีนี้เป็นปีที่เราอาจจะ
ต้องจ่ายภาษีที่ดินสูงขึ้นถึง 2 เท่าเลยทีเดียว

สำหรับระยะเวลาในการชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประจำปี 2567 นั้น
จะกลับมาเก็บตามปรกติคือภายในเดือน มิถุนายน
(บางพื้นที่อาจจะขยายให้ถึงเดือน กรกฎาคม ข้อมูล ณ วันที่ 22 เมษายน 2567)
และปีนี้จะเป็นปีแรกที่จะไม่มีสวนลดใดใด
ซึ่งจะทำให้ภาษีที่ดินในปีนี้จะสูงกว่าปีที่แล้ว

   หากที่ดินแปลงนั้นถูกปล่อยให้รกร้างมาเป็นระยะเวลาสามปี ติดต่อกัน
โดยจากเดิมภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับการใช้ประโยชน์ประเภทที่ 4 คือ
ถูกทิ้งให้รกร้าง ทิ้งไว้เปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ
มูลค่ารวมไม่เกิน 50 ล้านบาท
จะถูกประเมิน ภาษีที่ 0.3% (ล้านละ 3,000 บาท)

อย่างไรก็ตาม หากที่ดินใดถูกทิ้งไว้
ให้เป็นที่รกร้างติดต่อกัน สามปี
จะถูกคิดภาษีเพิ่มอีก 0.3%
รวมกันเป็น 0.6% (ล้านละ 6,000 บาท)
หรือก็คือเพิ่มจากเดิมเป็นสองเท่านั้นเอง และ
หากปล่อยทิ้งไว้ ก็จะถูกคิดภาษีเพิ่ม
อีก 0.3% ในทุกๆ 3 ปี
ซึ่งจะสูงสุดอยู่ที่ 3%


แต่สำหรับ ท่านที่มีที่ดินรกร้าง และไม่ได้ใช้ประโยชน์อะไร
และต้องการจะลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องเสียในแต่ละปีนั้น
การใช้วิธีเปลี่ยนมาใช้ประโยชน์ของที่ดินในลักษณะการทำเกษตร
ก็จะช่วยให้ภาษีที่ต้องจ่ายน้อยลงได้
โดยการใช้ประโยชน์ในที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม
จะคิดภาษีเริ่มต้นที่ 0.01% หรือล้านละ 100 บาท
แต่อย่างไรก็ตาม การทำเกษตรก็อาจจะไม่ได้เหมาะกับทุกคน เช่น
ที่ดินเป็นพื้นคอนกรีตหรือหิน หรือที่ดินอยู่ในที่ห่างไกล ไม่มีเวลาเข้าไปดูแล
ซึ่งหากปล่อยไว้ไม่เข้าไปดูแล ก็อาจจะทำให้ วัชพืชมาขึ้น
และกลับกลายเป็นที่รกร้างเหมือนเดิม ทำให้ต้องกลับมาจ่ายภาษีที่สูงอยู่ดี
หากคุณเป็นคนที่มีข้อจำกัดทำให้ไม่สามารถทำการเกษตรได้
การเปลี่ยนมาใช้ประโยชน์ในลักษณะพาณิชยกรรม หรืออื่นๆ
ดูจะเป็นทางเลือกที่สะดวกกว่า ถึงแม้จะเสียภาษีที่อัตราเริ่มต้นที่ 0.3%
แต่ก็จะไม่มีการขึ้นภาษีในทุกๆ 3 ปีเหมือนเช่นที่รกร้าง
โดยเจ้าของที่ดินอาจจะใช้วิธีการปรับปรุงที่ดินเพื่อปล่อยให้เช่า
หรือ การปรับปรุงล้อมรั้วที่ดิน
เพื่อไม่ได้ปล่อยให้พื้นที่รกร้าง
และทำให้เสียภาษีน้อยลงได้อีกทางเช่นกันครับ

ใครคิดจะติด โซล่าเซลล์ ไฟฟ้าทางเลือกใหม่ ฟังทางนี้ ?


 

 

“บิ๊กแจ๊ส” ไขก๊อกพ้นนายก อบจ.ปทุมฯ เตรียมลงเลือกตั้งใหม่
อ้างหาก รอหมดวาระปลายปี ช่วยเหลือประชาชนไม่ได้

------------------------------------------------------------------------
จริงๆอาจไม่มีใครโง่กว่าใครสักเท่าไหร่ ?

ส่วนใหญ่จะรู้ทันกันหมด
เพียงแต่บางคนไม่พูดแค่นั้นเอง
ใครนิ่งได้มากกว่า
ก็มีสติพิจารณาเห็นโทษ
ของการตอบโต้ได้มากกว่า

จบที่เราเบาที่สุด

 

ดูทีวีจอใหญ่ ฟิน มาก